刘友谊委员：

您提出的《关于大力推进我县老旧小区电梯安装的建议》（第43号提案）已收悉，现答复如下。

一、电梯增设开展情况

（一）截至目前，我县既有住宅电梯已竣工验收并投入使用7台，在建13台（其中7台为共享电梯），意向增设6台。

（二）所做工作：一是组织街道、社区召开电梯增设推进工作会8次；二是会同街道社区对全县多层建筑情况及业主安装意愿进行摸底，共摸底265个单元；三是安排电梯技术人员现场踏勘安装条件，经踏勘共有94个单元有意愿且符合安装条件；四是印发电梯增设宣传传单4000份、制作电梯增设政策宣传栏46个、制作电梯宣传小视频1个，通过社区、物业公司大力宣传；五是充分发挥小区业委会、党组织协同街道社区开展异议业主调解工作，今年上半年共组织调解20余次；六是严格督导电梯安全施工，进行施工现场安全巡查12次。

二、目前存在问题

（一）异议业主争议问题。

增设电梯是一项有利于高层而无益于或有损于低层住户的项目，故底楼业主反对比例高，街道、社区调解难度大，导致电梯增设工作推进受阻明显。

（二）电梯增设费用问题。

一台电梯目前造价大约为40万元，我县电梯增设补贴政策为每台补贴15万元，业主需要自筹金额较多，加之还有部分二、三楼业主不参与，导致参与业主需要分摊金额较高，个别业主迫于经济压力而放弃安装。

（三）共享电梯停工问题。

共享电梯因前期不需业主投入资金，因此广受业主欢迎，但共享电梯前期投入大，且后期运营维护管理要求高，从我县目前情况看，全县共有7台共享电梯，均因投资公司资金断裂已停工近一年，不仅未让业主享受到出行的便利，反而因烂尾工程形成安全隐患。

三、下一步工作计划

（一）加强共享电梯推进和监管。

针对在建电梯施工、资金等问题，督促施工单位倒排工期，加强协调业主群体自筹资金，确保共享电梯安装工作在年底前全面完成。

（二）协同街道、社区加大宣传和组织协调力度。

根据全县摸底有意愿和安装条件的94个单元，协同街道、社区加大电梯增设政策宣传，做好异议业主的协调解释，特别是符合优抚条件的单元，积极推动电梯应安尽安，愿安快安。

（三）改造老旧小区时同步推进电梯增设。

从目前已增设电梯情况来看，大部分为已改造老旧小区，说明老旧小区是增设电梯的主要意向群体，可以采用讨论老旧小区改造方案时同步征求居民电梯增设意见，一并实施。

（四）加强施工监管和巡查。

统筹协调管线部门和施工单位，确保电梯增设工作顺利进行，并在电梯增设过程中，加强对工程质量的监督和检查，确保电梯安装符合国家标准和安全要求，为居民提供安全可靠的电梯服务，创造更加舒适便捷的居住环境。

（五）鼓励增设电梯方式多样化。

根据四川省《既有住宅电梯增设工作的指导意见》，鼓励有条件的市（州）、县（市、区）人民政府通过统一采购服务方式进行电梯增设和电梯维护保养，降低成本。鼓励各类专业机构等社会力量投资参与既有住宅电梯增设工作，探索多方参与、利益共享的新模式。统一采购既可以降低成本，也有利于后期电梯的维修维护，建议县上国有平台公司介入。

青神县住房和城乡建设局

2023年7月21日