关于办好第五届房交会促进房地产业健康发展的通知

各乡镇人民政府，县级各部门、房地产业协会、各房地产企业：

为贯彻落实中央、省、市一系列关于稳增长、调结构、去库存、惠民生的重大决策部署，加快城乡统筹和城镇化进程，促进我县房地产业健康发展，切实贯彻落实《关于办好2016年元旦春节期间房交会促进房地产业健康发展的通知》（眉建发〔2016〕1号）精神，经县人民政府同意，现就关于办好我县第五届房地产交易会有关事项通知如下：

一、活动时间

2016年1月1日至3月31日。

二、活动形式

此次房交会从2016年1月1日始至3月31日止。采取分散布置展场、各乡（镇）场镇、集镇巡回展出的形式开展；在青神电视台、青神报、城市LED、机械大道、锦绣大道、各场镇、比邻区县乡（镇）进行全方位宣传，利用宣传手册、户外展板、标语、气球等方式进行多形式宣传。

三、房交会组织

（一）澳门新濠天地娱乐场,手机赌钱游戏单位：青神县房地产业协会。

（二）协办单位：各乡镇人民政府及县级相关部门。

（三）参展企业：凡在县内有房地产项目的房地产开发公司参与活动。

四、购房补贴政策

（一）补贴时间。

2016年1月1日起至2016年3月31日止。

（二）补贴范围。

房交会期间，凡在青神县境内购买一套144平方米（含）以下的新建商品住宅，并在青神县房地产管理局网签备案的购房户。

（三）补贴标准。

1.在我县中心城区购买的商品房由县政府按照200元/平方米的标准给予购房户补贴；在我县中心城区以外，购买通过公开拍卖土地取得开发使用权开发的商品房，由县政府按照100元/平方米的标准给予购房户补贴。

2.中心城区房地产开发企业自愿再给予300元/平方米补贴。

3.契税优惠。居民购买唯一住宅商品房，面积在90平方米(含90)以下的，减按1%税率征收契税；90—144平方米的（含144），减按2%税率征收契税；144平方米以上的，按4%税率征收契税。

（四）补贴程序。

1.符合购房补贴优惠政策的对象购房后，在所购房屋房地产开发企业领取《购房补贴申请表》。

2.申请领取补贴需提交网签购房合同、申请人身份证、户口本及本人有效的银行账户账号。

3.县房管局对申请人网签时间、购房面积等进行审核确认。

4.县财政局对申请人享受补贴优惠金额进行审核确认。

（五）办理方式。

1.购房人填写《购房补贴申请表》（一式2份）相关内容，将申请表交县政府服务中心住建局窗口统一受理。

2.财政补贴由县房管局直接汇入购房人的银行帐户。

五、其他事项

（一）房交会经费由澳门新濠天地娱乐场,手机赌钱游戏单位负责筹集。

（二）《购房补贴申请表》由购房者在房地产开发企业处领取，县政务服务中心住建窗口负责受理代办，县房管局负责对补贴房源情况进行审核，县财政局负责对补贴金额的审核。

（三）购房户网签领取购房补贴后退房的，由县房管局负责收回已发放的补贴。在2016年1月1日前已经在县房管局销售备案的房源，不享受此次政策补贴。

（四）农村居民进城落户相关配套政策按照《关于印发<青神县引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的实施办法>的通知》（青委办〔2015〕34号）执行。

本通知由县住房和城乡规划建设局负责解释。

附件：购房补贴申请表

青神县住房和城乡规划建设局青神县财政局

2016年1月25日